金融界8月1日消息 在回国之后，富力地产总裁张力首次公开出席活动。

(资料图片仅供参考)

据广州富力医院消息，7月31日，富力地产董事长兼总裁张力和富力地产另一位创始人、董事长李思廉出席了广州富力医院的开院仪式。活动上，李思廉代表富力地产致辞。

值得注意的是，或许是出于避避风头考虑，回国不久的张力并未发言，只是现身了合照环节。

7月20日，市场传出消息称富力联合创始人张力已返回国内。市场消息指出，美国加州北区检察官办公室披露的一份新闻稿显示，富力联合创始人张力已与检方达成延期起诉协议。若张力遵守延期起诉协议中的相关条款，则指控将在三年后撤销。

张力被卷入贿赂风波

富力联合创始人张力的“风暴”还要从去年说起。

2022年11月30日，张力被英国伦敦警方逮捕，并面临美国司法部门的引渡要求。12月12日，法官批准张力以1500万英镑（约合人民币1.29亿元）保释，这也是英国法院有史以来最高的联合保释金。

虽然获得保释，张力仍被要求留在伦敦一座5房公寓中，由保安人员和闭路电视监控，张力也不能使用任何上网设备。

2023年6月16日，张力同意在有条件保释的前提下被引渡至美国。

根据美国司法部披露的信息，穆罕默德·努鲁在美国旧金山市政厅担任一个位高权重的职务，但不断从承包商、开发商等处收取贿赂。穆罕默德·努鲁已经签署认罪协议。2022年8月，努鲁获刑7年，并被处3.5万美金的罚款。

张力也因为名叫黄永乐（Walter Wong）的商人被卷入努鲁受贿案中。美国司法部披露，努鲁在认罪协议中承认，他收受了黄永乐的一连串贿赂，并帮助黄永乐获取了伦敦金融城的合同，向黄永乐提供了有关竞争对手投标的机密内幕信息。黄永乐于2020年6月被指控串谋诈骗公众和洗钱等罪名，他选择认罪，并同意配合政府调查。

努鲁还承认他与黄永乐合作，收受了一家中国开发商的免费旅游、礼物和福利。黄永乐曾担任这家开发商的顾问，负责其在伦敦金融城的项目。这家开发商指的就是富力地产。

富力地产现状让人唏嘘

作为曾经的“华南五虎”之首，富力地产当前的现状不禁让人唏嘘。

7月以来，该公司新增多条被执行人信息，执行法院包括广东省广州市从化区人民法院、广东省广州市越秀区人民法院、广东省惠州市惠城区人民法院、广东省广州市中级人民法院、广东省广州市天河区人民法院和贵州省贵阳市南明区人民法院等。

截至目前，广州富力地产股份有限公司已累计被执行约81亿元。

7月12日，据全国企业破产重整案件信息网显示，广州富力地产股份有限公司被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整。经办法院为广东省广州市中级人民法院。

对此13日下午，富力地产方面回应称：“公司目前资产高于负债，不存在资不抵债情况，且经营正常，不具备破产原因。”

7月14日，广州市中级人民法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司对广州富力地产股份有限公司提出的破产清算申请。

裁定内容指出，富力公司2022年度总资产合计1137.79亿元；2021年度总资产合计1170.47亿元。根据本案查明的事实，富力公司目前营业正常且未有证据证明该公司资不抵债，前述两公司申请富力公司破产清算的证据不足，理由不成立，依法应当不予受理。

至此，富力地产逃过一劫。

富力地产公告显示，2022年富力地产净亏损157.79亿元，亏损金额达到上年末（2021年末）净资产828.59亿元的19%。

富力地产解释，2022年由于房地产行业经营情况下行，富力地产实现协议销售金额384.3亿元，协议销售总建筑面积285万平方米，总营业额为352亿元。由于房地产行业经营环境严峻，影响市场对中国房地产的信心，导致销售下降，加上人民币兑美元贬值导致汇兑亏损，以及投资物业公允价值减值，致使公司2022年度产生净亏损。

张力回国对于富力地产而言，无疑是令人振奋的消息，但在未来一段时期内，富力地产还有很长一段路要走。

本文源自：金融界

作者：大江大河